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上周一手住宅成交1602套 均价16027元/㎡环比上升1%

作者: 时间:2017/8/21 16:20:00 来源:优房超·瑞城搜

摘要:1、供应供应稳定高位运行,上周合计楼盘住宅供应1063套、13.95万㎡,其中麻涌镇碧桂园信鸿嘉誉楼盘为推货大户,供应458套楼盘洋房与70套楼盘别墅,供应套数占比达5成;非住宅方面,供应1077套、 ......

1、供应

供应稳定高位运行,上周合计楼盘住宅供应1063套、13.95万㎡,其中麻涌镇碧桂园信鸿嘉誉楼盘为推货大户,供应458套楼盘洋房与70套楼盘别墅,供应套数占比达5成;

非住宅方面,供应1077套、6.09万㎡,供应主力为南城区阳光城·MODO楼盘,推840套商务公寓楼盘及47套商铺。

2、楼盘住宅成交

楼盘住宅成交1620套,面积19.10万㎡,面积环比上涨237%,同比上涨95%。

前期入市楼盘项目集中网签为主因,碧桂园信鸿嘉誉楼盘(洋房:564套;别墅:22套)、碧桂园森林里楼盘(洋房:421套;别墅:2套)集中成交拉动全市住宅成交量上行,其余项目住宅成交套数均在55套以下。

3、价格

全市住宅均价16027元/平米,环比微涨1%,连续三周平稳运行。

4、区域

片区方面,除东部产业园片区量跌价稳以外,其余片区均量价齐涨。

镇区方面,麻涌603套夺冠,大岭山468套第二;均价方面,松山湖均价环比上涨333%,上涨幅度最大,主要因为前一周人才公寓及回迁房签约影响区域均价,上周晓月湖花园(洋房均价:30223元/㎡)网签7套拉动均价回归正常水平。

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