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公租房可以购买吗?公租房一般多少钱

作者: 时间:2017/7/28 15:01:00 来源:房天下

摘要:第一、公租房可以购买吗?1、 未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府建设和筹集的公租房,承租人租住满5年经市政府批 ......

第一、公租房可以购买吗?

1、 未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府建设和筹集的公租房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。

2、公租房不能随意的出售。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。

3、公租房的租赁到期,出售价格的规定。公租房可以先租后售,出租期限不低于5年,在规定的低出租期限到期后,可以继续出租,也可按核定的价格出售。出售价格由市国土资源房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。

第二、公租房一般多少钱?

公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定,各地的标准不同,公租房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。

公共租赁房不归个人,而是由政府或公共机构,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。

国家发改委、财政部、住建部要求,进一步完善公租房租金定价机制。各地可根据保障对象支付能力的变化,动态调整租金减免或补贴额度,直至按照市场价格收取租金。

各地公租房租金远低于市场价,但政策各不相同。广州的公租房租金实行“租补分离”的模式,保障家庭在全额交纳市场租金后,再由住房保障管理部门给予发放租金补助。政府根据收入高低给予分档租金补助,租金补助标准为市场租金的50%至80%。

以上就是关于公租房可以购买吗?公租房一般多少钱的相关的介绍,在进行租赁公租房的时候每个地方关于公租房的价格定位是不一样的,所以还是需要根据物价局的定价来确定价格,需要当面询问房管局,希望上面的介绍对您有所帮助。

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