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分享一下在美国购房时提高贷款信用的方法

作者: 时间:2017/7/12 14:33:00 来源:房天下

摘要:美国买房已经成为一种热潮,但是有很多人却因为信用记录分数不够而面临无法贷款的困境。这里跟大家分享一下在美国买房时提高贷款信用的方法。美国买房怎么提高贷款信用先整理个人信用纪录,修复个人信用分数。在申请 ......

美国买房已经成为一种热潮,但是有很多人却因为信用记录分数不够而面临无法贷款的困境。这里跟大家分享一下在美国买房时提高贷款信用的方法。

美国买房怎么提高贷款信用

先整理个人信用纪录,修复个人信用分数。

在申请重新买房贷款之前,先整理个人信用纪录是必须要做的功课之一。简单来说,就是建立按时支付账单的纪录丶每月收到账单之後,支付超过低付款额的钱,尽力偿还信用卡债务,节约各项开销,避免申请新的信用卡或买房贷款额度,都能够帮助快速的修复个人信用分数。严格执行这些措施,快有可能在30天内就看到分数的提升。

核查信用纪录中是否存在错误。

当然,核查信用纪录中是否存在错误事项,也能快速提升分数。按照现行法规,每个人每年都能从www.annualcreditreport.com获取一份免费的个人纪录,仔细核实是否存在错误的纪录。

降低债务与收入间比率。

降低债务与收入间比率,也能提升买房贷款业者的评定等级。目前大部分买房贷款业者执行的标准是,每月的买房贷款开支,包括还款金额丶房地产税以及保险费用,加上其他按月偿还的贷款,例如信用卡账单丶购车贷款等的总和,不应该超过月收入的43%。

展示稳定的收入纪录及资产。

当然,展示稳定的收入纪录,拥有足够的具有流动性的资产,有多种收入来源可以确保按时偿还贷款,同时,房产已经拥有足够的净资产,也可以帮助达到重新贷款标准。

另外小编在这里跟大家分享一下美国买房可能出现的问题,以及回答,希望对大家会有实际的帮助。

一、中国人在美国贷款买房的途径

答:有三大途径:即通过商业贷款银行、买房贷款机构、或贷款经纪人。

二、 通过银行买房贷款购买美国房产需要准备哪些资料?

答:现金证明、资产证明、护照、收入证明、信用记录、拥有美国银行账户、提供目前居住地址证明等,每个银行要求都不太一样。

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