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顶楼带阁楼VS一楼送地下室花园 带你一探究竟

作者: 时间:2017/1/4 15:45:00 来源:城市早8点

摘要:现在买套房子不容易,地理位置、楼盘小区品质、学区都是要考量清楚的,确定了买哪个楼盘小区后,还要选楼层。一楼潮湿,顶楼漏雨,因此往往这两个楼层是很难卖的,于是有些楼盘开发商就想起了一楼送地下室带花园,顶 ......

现在买套房子不容易,地理位置、楼盘小区品质、学区都是要考量清楚的,确定了买哪个楼盘小区后,还要选楼层。一楼潮湿,顶楼漏雨,因此往往这两个楼层是很难卖的,于是有些楼盘开发商就想起了一楼送地下室带花园,顶楼送阁楼的这样的方法吸引购房者。这两种房子,买哪个更合适呢,今天带你一探究竟。

首先来看看这两种房子的优缺点:

一楼送地下室带花园的房子:

a、优点是上下楼方便,适合有老人和小孩的家庭居住;

b、缺点是一楼太低,安全性差些,地下室基本没有采光的,而且卖的话大多数人嫌返潮。

买楼盘顶楼带楼顶花园的房子:

a、楼盘顶楼优点是赠送面积多,采光好,单价低,年轻人居住还不错;

b、缺点是上下楼太累,出售的话大多数人怕漏雨。

再来看看一些有经验的市民建议:

甲:我一个朋友的亲身体验就是,当他买了顶楼后,几年后楼顶的防水层就开始不防水了,天花板都起泡了,墙皮也掉下来了,楼盘开发商当时说的好听,说防水层是双层的不漏水,那纯属胡扯。一楼的坏处唯一想到的就是,因为有个院子夏天可能蚊子稍微多点,不过强过几年后你花钱修你的防水层吧。

乙:个人建议不要买一楼或是楼盘顶楼,因为一楼日照时间、光线不太好,春季比较容易反潮,楼盘顶楼日照时间长,夏季会比较热、装修或是买东西搬运也不方便。

丙:我买的是一个总共有19层的一楼,一楼84平,送20平院子和40平地下室,不过买的时候就比其他楼盘楼层贵不少。居住之后,觉得院子很方便,地下室也能存放不少东西。但是一楼蚊虫多需要药水治理,最烦人的是楼上居民会扔东西到院子里。总体楼盘住宅居住很满意,给大家的建议就是买一楼带地下室的最好最前面的,无遮挡,不然一楼容易采光不好。

结论:买房子选楼层应该是根据自己的需要来选择,比如说和父母一起住,而房子并没有电梯,老年人出门活动不方便,一楼送大花园的这时应选择相对低楼层的房子,而对于比较讨厌喧闹,喜欢空气清新等原因可以选择楼盘楼层高一点的,所以,应结合自家的各种实际情况来综合考虑。另外,买一楼的要买最前排,这样采光好,买顶楼的主要是考虑防水要做好,这就要看楼盘开发商对品质的追求了。

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