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你的房子可能一夜之间损失数十万!

作者: 时间:2016/12/30 15:16:00 来源:大河网

摘要:中国人对于房子,有一种特殊的情怀,即便房地产价格已经很高了,大家还是愿意付出所有存款买一套房。在买房过程中有6个小细节不容忽视,如若没有考虑周全,那么你的房子可能在一夜之间贬值数十万! &e ......

中国人对于房子,有一种特殊的情怀,即便房地产价格已经很高了,大家还是愿意付出所有存款买一套房。在买房过程中有6个小细节不容忽视,如若没有考虑周全,那么你的房子可能在一夜之间贬值数十万!  

一、房子质量不能忽视

有小伙伴们会说,房子质量有验收部门把关呀,为什么还要自己操心。说句不好听的话,你对自己的事情都不上心,别人怎么可能上心呢。再者,不要怪小编阴谋论,如果负责房屋质量验收的第三方机构跟房地产开发商穿一条裤子,你该怎么办?所以,房子质量问题,要上心再上心。一旦房子存在质量差的问题,转手卖别人的话,就不值钱了。

二、配套不能凑合

为什么说配套绝对不能“做减法”,想必大家都能想到一两方面的原因。先来说一下配套的重要性,想想自己将来很长时间都要生活在自己买的房子里,如果周边没有超市、餐厅,交通不便,怎么生活的滋滋润润呢?配套直接关系到你的生活质量,不能凑合。

再者,对于房子的升值潜力来说,配套好的房子升值空间大,想必已经是大家的共识了,尤其是学校、地铁附近的房子,升值更是没话说。

三、污染源绝对不能靠近

污染源是个人人喊“打”的存在,住在离污染源近的地方,不仅对自身的健康有危害,对房子的升值也没有任何的促进作用,反而有可能会让房子贬值。下面我们来细数一下污染源都有哪些。污染包括噪音、有毒气体、化学物品、强光等等。而临近高架、化工厂、变电站以及强光源等,都有可能会遭受相应的污染侵害,比如汽车疾驰发出噪音、尾气、有毒气体、电磁辐射等等。

四、房地产物业好坏也很重要

房地产物业公司就像是你的私人管家,家里出了什么问题,比如房屋天花板漏水、下水管道堵塞,都可以直接找房地产物业来维修。如果你家所负责的房地产物业公司不负责任,房地产物业费交着有不干实事,也是很头疼的一件事。

购房者在买二手房时,也会将房地产物业公司的服务水平作为买方的参考因素。如果房地产物业出了名的不好,购房者大多都会犹豫,除非价格比较低。

所以,在你自己买房时,要先搜索房地产物业公司的相关信息,了解大概情况。

五、时刻注意城市规划的变化

城市规划对每个人都有关系,一条路、一条地铁线的规划,影响着大家的出行,也影响着房子的价值。对于购房者来说,买房时最好看一下政府发布的近几年的城市规划草案,在地段好的、发展前景大的地区买房,房子的升值空间也越大。

六、要留意小区居民成分发变化

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